Описание
⚡ Продается 2-комнатная квартира в новом кирпичном доме в центре Калуги Адрес: г. Калуга, пер. Резервный, 11 Эксклюзивное предложение для тех, кто ценит комфорт, современность и выгодное расположение. Квартира в только что построенном доме с продуманной планировкой и частичной отделкой — идеальный вариант для жизни или инвестиций. ✅ О квартире Площадь: 67,2 м² (жилые комнаты 16,3 м² и 17,1 м², кухня 11,3 м²). Этаж: 5 из 9, с панорамной лоджией. Ремонт: Разработан дизайн-проект (в подарок новому владельцу), выполнены черновые работы, разведены коммуникации, установлены кондиционеры. Остался строительный материал. Планировка: Просторная прихожая с местом под скрытые шкафы, раздельный санузел, эргономичная кухня.✅ О доме Год постройки: 2024, кирпичный, с индивидуальным отоплением. Подъезды: 1, всего 40 квартир. Лифт: Грузопассажирский (отсутствует мусоропровод — чистота и тишина). Территория: Благоустроенная зона, паркинг для жильцов.✅ О районе Резервный переулок расположен в историческом центре Калуги, где сочетаются спокойствие жилых кварталов и близость ключевых городских объектов. В шаговой доступности — набережная Оки, парки, театры, кафе и рестораны. Район отличается развитой инфраструктурой: здесь есть школы, детские сады, поликлиники и торговые центры. Отличная транспортная доступность — до центральной площади можно дойти за 10 минут, а до основных магистралей города — за 5 минут на автомобиле. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы и другие образовательные учреждения Средняя общеобразовательная школа № 21 - 149 м (≈2 мин.)Московский финансово-юридический университет - 353 м (≈5 мин.)Импэ им. А. С. Грибоедова, филиал в г. Калуге - 359 м (≈5 мин.)Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ - 359 м (≈5 мин.)Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации, Калужский филиал - 446 м (≈6 мин.)Детские садыДетский сад № 60 Колосок - 216 м (≈3 мин.)Детский сад № 7 - 316 м (≈4 мин.)Детский сад № 83 Соколёнок - 318 м (≈4 мин.)Продуктовые магазиныПятёрочка - 245 м (≈3 мин.)Мясной дворик - 283 м (≈4 мин.)У ржаника - 311 м (≈4 мин.)Мясо халяль - 350 м (≈5 мин.)Продукты - 351 м (≈5 мин.)Светофор - 361 м (≈5 мин.)Караван - 363 м (≈5 мин.)МясКо - 370 м (≈5 мин.)Нил - 370 м (≈5 мин.)Вкусный край - 379 м (≈5 мин.)Мясной порт - 421 м (≈6 мин.)Дикси - 452 м (≈6 мин.)Магнит - 468 м (≈6 мин.)Праздничный - 477 м (≈6 мин.)Медицинские учрежденияМТК Микрохирургия глаза - 337 м (≈4 мин.)Спектр Диагностика - 415 м (≈5 мин.)АптекиЕаптека - 321 м (≈4 мин.)Горздрав - 372 м (≈5 мин.)Калугафармация - 448 м (≈6 мин.)Культура и развлеченияПартизан - 346 м (≈5 мин.)Логово 2 - 355 м (≈5 мин.)Спортивные объекты и секцииБункер - Диверсант - 342 м (≈5 мин.)Акцент - 381 м (≈5 мин.)Художественная гимнастика - 383 м (≈5 мин.)Ренсинкай - 384 м (≈5 мин.)Настольный теннис - 395 м (≈5 мин.)Дворец спорта Центральный - 426 м (≈6 мин.)Кафе, рестораны и т.д.38b - 242 м (≈3 мин.)Тондыр Авто - 320 м (≈4 мин.)Кавасаки - 323 м (≈4 мин.)Столовая - 323 м (≈4 мин.)Жар-бар - 329 м (≈4 мин.)Тондыр - 336 м (≈4 мин.)Кафе-бар 12 Стульев - 346 м (≈5 мин.)Сумая - 351 м (≈5 мин.)Семейное кафе - 360 м (≈5 мин.)Тандыр № 1 - 362 м (≈5 мин.)Папа жарит - 370 м (≈5 мин.)Пункты выдачи заказовOzon. ru - 249 м (≈3 мин.)5 Post - 255 м (≈3 мин.)Wildberries - 308 м (≈4 мин.)Яндекс Маркет - 361 м (≈5 мин.)Ozon - 363 м (≈5 мин.)Остановки общественного транспорта«Сквер Комсомола» - 335 м (≈4 мин.) Маршруты: Троллейбус: 6 Маршрутное такси: 76, 90, 63 Автобус: 71«Дворец спорта» - 461 м (≈6 мин.) Маршруты: Троллейбус: 1, 12 Маршрутное такси: 1, 83, 76, 63, 45, 29 Автобус: 12, 30, 61, 97, 85, 136-03, 143-03, 71, 131, Автобус Воротынск - Калуга, Автобус Калуга - Воротынск, 120-03, 143, 31, Автобус Калуга - Товарково, Автобус Товарково - Калуга, Автобус Калуга - Щуплово, Автобус Щуплово - Калуга, 29«Концертный зал» - 464 м (≈6 мин.) Маршруты: Троллейбус: 1, 12 Маршрутное такси: 1, 83, 76, 63, 45, 29 Автобус: 12, 30, 61, 97, 85, 136-03, 143-03, 71, 131, Автобус Воротынск - Калуга, Автобус Калуга - Воротынск, 120-03, 143, 31, Автобус Калуга - Товарково, Автобус Товарково - Калуга, Автобус Калуга - Щуплово, Автобус Щуплово - Калуга, 29☎ Звоните, чтобы записаться на просмотр! Эта квартира — редкий шанс приобрести жилье в новом доме с продуманным ремонтом в самом сердце Калуги. Готовый проект дизайна и оставшиеся материалы сэкономят ваше время и бюджет. Не упустите возможность — количество таких предложений ограничено! ✨ Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Мы предоставляем полный спектр услуг в сфере недвижимости: покупка, продажа, аренда и обмен. Гарантируем нашим клиентам быстроту, безопасность и максимальную выгоду при совершении сделок. Доверьте нам вашу недвижимость — и мы сделаем процесс простым и результативным! Номер объекта: 538898 Номер объекта: #5/538898/21771
