Продам кирпичный гараж 30.0 м² город Калуга Московский район улица Гурьянова

Пожаловаться Редактировать

Продам свой любимый капитальный кирпичный гараж-мастерскую по причине переезда в другую часть города, в районе конечной остановки мкр. Силикатный. Идеально подойдёт под ремонт и обслуживание мотоциклов, квадроциклов, автомобилей, ремонт двигателей, техники или небольшое производство. Коммуникации: электричество круглый год - 220V⚡ (так же возможна помощь в установке независимого резервного питания 12V для сигнализации и видео наблюдения<текст-удален>ление 🔥, зимой в гараже тепло, в жару прохладно - всегда комфортная температура, +4G интернет 🌍 отлично ловит возможна установка Wi-Fi роутера и системы видео-наблюдения🎥. Сигнализацию могу отдать с гаражем бонусом. ✅Работать можно в любое время 7 дней в неделю 24/7, кому как удобно. В кооперативе есть мусорки, рядом туалет. В 5 минутах ходьбы - магазин "Пятёрочка" , вкусная шаурма и закуски - "Мясной букет", Автосервис, шиномонтаж, магазин автозапчастей. Рядом в 10-ти минутах ходьбы - магазин Светофор, База строительных материалов, остановка общественного транспорта №10- конечная(троллейбусы, автобусы, маршрутки). На въезд в кооператив установлена система видео-наблюдения🎥 и работает сторож. Отличный подъезд к гаражу с двух сторон, широкая площадка перед гаражом для разворота и заезда. Два этажа и подвал, крыша - ж/б перекрытия+ утепление со стяжкой и гидроизоляцией, стены кирпичные, с 3-х сторон примыкают кирпичные гаражи. Потолок по всей длине оснащен мощными швеллерами, способными выдержать не менее 300 кг на поднятие каждый, суммарно до тонны. Второй этаж утеплен и есть выдвижная кран-балка с лебедкой (можно спокойно поднимать движки, мотоциклы и др. тяжести до +-200 кг играючи одному. Установлено два больших металлических стеллажа, отдам с гаражем в подарок. Так же есть отличный металлический версткак с возможностью крепления тисков. . С крыши соседнего гаража(так же в моем владении) открывается отличный вид на леса и поля, летом можно ставить стулья пить чай и наслаждаться местными красотами🏔️🏜️. Из ямы и гаража выведена вентиляция. Оформлен в собственность, все документы в полном порядке, на руках. Есть яма + подвал для хранения картошки прочих заготовок- всё сухое, за 35 лет не заливало ни грунтовыми, ни дождевыми водами. Соседний гараж мой, так же рассматриваю к продаже, либо аренду. В гараже есть печь для отопления 🔥🔥🔥 и комфортной температуры для работы зимой. Зимой чистят снег, хороший подъезд, произведена замена кабелей электроснабжения по всему кооперативу, в гараже 220 В. Цена указана за одноэтажный гараж(2 уровня) - 1 этаж+яма+подвал (по сути полноценный - 1 этаж размером с гараж), крыша капитальная отлита из бетона жби, утеплена +стяжка(возможна надстройка 2 этажа). ✅Решена конструктивно проблема всех подобных гаражей с кровлей - поднят уровень потолков + увеличен уклон и отлита капитальная плита перекрытия. ✅ Пол утеплен, новые полы из высококачественного материала, большая яма. ✅Новая проводка по всему гаражу, освещение, в яме и подвале в том числе. Цена полностью обоснована материалами и решиниями которые использовались при постройке и модернизации гаражей. Продаю два гаража по отдельности или совместно. Если остались вопросы, звоните или пишите.