Продам торговое помещение город Калуга Ленинский район улица Постовалова 21

Пожаловаться Редактировать

Предлагается в продажу Готовый Арендный Бизнес. Габ 451 м2 с федеральным арендаторами Бристоль, Озон, Аптека, Хуторянка, Салон красоты, Артезианская вода, Склад, Кофе с собой. Окупаемость 8 лет. Адрес: город Калуга, улица Постовалова 21. 👨‍👩‍👦‍👦 Население города - 333 954 чел. (2023 г.) Торговое окружение: Пятерочка, Магнит Косметикс. ---------------------------------------- Технические характеристики: Торговое помещение общей площадью 450 кв м. Первая линия домов. Два отдельных входа с улицы. Витринное остекление. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. В помещение работают Бристоль (с 2016 года), Озон, Аптека, Хуторянка, Салон красоты, Артезианская вода, Склад, Кофе с собой. Все коммуникации центральные (выделенная мощность: 75 кВт), интернет, видеонаблюдение. ---------------------------------------- Коммерческие условия: Долгосрочный договор аренды до 2031 года. Индексация 5%. ---------------------------------------- Главные плюсы: - Помещение расположено на первой линии. - Напротив помещения остановка общественного транспорта (в шаговой доступности детская поликлиника 2, Больница 4). - Большой жилой комплекс. Большая парковочная зона. Собственник физ. лицо. Быстрый выход на сделку. Залогов и обременений не имеется. ---------------------------------------- Выгодная покупка: Все документы готовы к сделке. Прибыльное вложение, выгодная цена. Если вас заинтересовало данное предложение, то звоните, и мы договоримся на просмотр в удобное для Вас время.