Продам производственно-складское помещение 1207.0 м² город Калуга Ленинский район улица Киевка 2-я 15

Пожаловаться Редактировать

Apт. 70510895 ЭКCKЛЮЗИBНO!!! Вашему вниманию пpедлaгаeтcя к покупке «3 в 1»: aдминиcтpaтивнo-пpoизвoдcтвенное здание + дeйcтвующaя долгоcpoчнaя аренда + инвеcтиционный проeкт в расшиpеннoм центpе Kалуги, нa улице 2-я Kиёвкa 15.B наcтoящий момeнт в oдной части здaния, находится долгoсpoчнaя aренда – Автocервис. Есть возможность приобрести отдельно эту площадь. Удобная транспортная доступность, просторная площадка для погрузочно-разгрузочных работ. Есть возможность размещения наружной рекламы. Объект находится под охраной 24/7.2-этажное здание состоит из нежилых отапливаемых помещений:А) помещение Автосервиса – 200 кв.м.Б) складское помещение:* подвал – 80 кв.м. / 1 этаж – 227 кв.м. / антресоль – 170 кв.м.В) административное здание * подвал – 45 кв.м. / 1 этаж – 180 кв.м. / 2 этаж – 305 кв.м. Технические характеристики и преимущества объекта:- здание - кирпичное, фундамент – железобетонные блоки, перекрытия – железобетонные плиты, перегородки – кирпичные, гипсолитовые;- все коммуникации центральные, заведены в помещение, отопление – индивидуальное;- окна ПВХ, ремонт, санузлы на каждом этаже (более 5);- высота потолков от 2,5 до 6 метров;- несколько входных групп;- автоматические ворота, а также ворота для габаритного транспорта;- выделенная парковка перед зданием, закрытая огороженная территория двора;- в непосредственной близости - выезд на ККАД в направлении г. Тула и г. Москва, также Перемышльский, Ферзиковский р-ны;- земельный участок 1263 кв.м. в собственности. На территории своя котельная, трансформаторы с общей мощностью на данный момент 75 кВт (возможность увеличения до 150 кВт). Центральная канализация и водопровод. Своя газовая ветка по договору с газовой компанией и подачей мощности на год (возможность увеличения). Широкий спектр использования здания в разных направлениях бизнеса, представительство для крупной организации, также сдача в аренду как пассивный доход. Здание уже зарекомендовало себя за много лет. Высокий трафик. Один совершеннолетний собственник! Без обременений! Полная стоимость в договоре! Открыты к диалогу! Показ по договоренности! Для поиска: нежилое помещение, купить административное здание, купить производственное здание, помещение свободного назначения, коммерческая недвижимость, куплю здание, промышленное помещение, купить складское помещение, купить склад.