Описание
Пpoдаю дейcтвующую прoизвoдственную базу с pабoчим Железнодopожным тупиком, cвoя cтpeлкa, c рабочим бизнеcом. Пеpвая линия oт дороги!!! Собственник. Бeз пoсpедникoв. В нaстoящee вpeмя на территopии рабoтaет пpедпpиятиe по пpиёму, xрaнeнию и oтгpузкe лома чёрных и цветныx мeталлoв! Перечень актива: 1. Ангар, складские помещения, мастерская, офисное помещение, бытовые помещения, душевая, санузел, бокс высотой 6м под грузовое авто(общая площадь строений-280м2)-право собственности зарегистрировано в ЕГРН 2. Железнодорожный путь-действующий Собственность зарегистрирована в ЕГРН! Жд путь 138 метров на бетонных шпалах, рельс Р65.(Паспорт пути 2020 года, Инструкция от 2025 года, ЕЛС, Договор с РЖД-всё действующее, рабочее, вагоны подаются регулярно!!!). Станция Перспективная код 188101, Московской жд. 3. Авто весовая на бетонном фундаменте 2м глубиной(весы электронные 9м-45 тн)-право собственности зарегистрировано в ЕГРН как объект недвижимого имущества, весы поверены. 4. Земля 40 соток-Право собственности зарегистрировано в ЕГРН! Инженерные сети: - Э/энергия-380 Вт, выделенная-25 кВт. Рядом(20 метров от забора)городская электро подстанция РП-42, согласованны техусловия на увеличение мощности до 150 кВт. -Вода городская. - Канализация-септик -Дренажная система-центральная - Экска<текст-удален>ерегружатель лома Liеbhеrr А922 в отличном рабочем состоянии, Кран Маз 11 тонн грузоподъёмность, , трактор Мтз-80, Пресс для лома, резаки, баллоны для резки, сварочный аппарат, лицензия, весовая, электромагнитная шайба м-52 и тд . Расположена база на въезде в город с Калужской объездной, удобная логистика, район Малинники, автобусная остановка в 50 метрах, "холодильник" оптовая продовольственная база, оживленная дорожный трафик, подъезд асфальт, земля промышленного назначения. Хорошие соседи, рабочие организации рядом. База рабочая. Возможна продажа также вместе с оборудованием, техникой лицензией и ООО цена обсуждается отдельно!Итого рыночная стоимость объекта=50 млн руб. Возможен обмен на недвижимое имущество с вашей доплатой в Крыму и Се<текст-удален>оле! В нынешних реалиях цена=цене люксового внедорожника))) Продажа по причине переезда в другой регион. Возможна оплата в рассрочку.С агентствами сотрудничаю при наличии реального покупателя!ЖД путь, ЖД ветка, Промбаза с жд веткой, земельный участок с жд веткой, земельный участок промышленного назначения с жд путём, действующий жд путь, Железнодорожный тупик на земле промышленного назначения. Просьба-по болтать, дать совет, обсудить кризис- не звонить!Предложения: " Давай сниму за 100, неуверен что бизнес попрёт,а если попрёт может потом выкуплю ещё" оставляйте при себе! Не увереным, и без первоначальных вложений-в бизнесе не место! Арендовать за 100 тр, или забрать за 10 млн-можно голое поле, без инженерных сетей, заборов и строений, или 3 хкомн квартиру. Торг только аргументированный, экономически обоснованный приветствуется!!
