Продам земельный участок промназначения 175.0 сот город Калуга Московский район улица Московская 290с/3

№ 143119518 | Размещено | Просмотров всего 1, сегодня 0

Пожаловаться Редактировать
цена: 175000000 1000000 /сот.
агент
площадь участка: 175.0 сот.

Описание
ПРОДАЕТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТКОМ 1,75 Га СО СТРОЕНИЯМИ 3300 м² НА УЛ. МОСКОВСКАЯ, КАЛУГА Адрес: г. Калуга, ул. Московская, д. 290 (первая линия, главная транспортная артерия города) ________________________________ КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Удобный въезд с двух направлений — Легкий доступ для транспорта и клиентов с обеих сторон улицы. Оживленный трафик — Высокая проходимость автотранспорта и пешеходов — идеально для бизнеса с высокой видимостью. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности — Удобство для арендаторов и посетителей. Стабильный доход от аренды — Все помещения сданы в аренду. Готовый бизнес-актив с ежемесячной прибылью. ________________________________ КОММУНИКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРА: Центральное газоснабжение, водоснабжение, водоотведение и электроснабжение. Собственная газовая котельная — автономное отопление и ГВС. Все системы подключены и функционируют в штатном режиме. ________________________________ ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ? • Готовый бизнес-актив — не требуются вложения в ремонт или поиск арендаторов. • Премиальная локация — центр транспортного потока, высокая проходимость. • Мощность электроэнергии 400 кВт с возможностью увеличения. Реализация почти любого проекта. • Минимальные эксплуатационные расходы благодаря современным коммуникациям. ________________________________ Не упустите шанс приобрести доходный объект в сердце Калуги! ________________________________ Подробнее об объекте: Комплекс зданий офисного и производственного значения, расположенных на земельном участке, площадью 1,75 Га. Участок обладает стратегически выгодным расположением вблизи одной из ключевых транспортных магистралей города Калуги улицы Московская. Премиальный статус локации обусловлен высокой проходимостью как транспортных средств, так и пешеходов, что обеспечивает отличную доступность и привлекательность объекта. Объект общей площадью свыше 3 300 квадратных метров полностью задействован под аренду для различных коммерческих предприятий, формируя стабильный денежный поток в пользу владельца земельного участка и недвижимости. В рамках предложения представлен не просто комплекс зданий и территории, а готовый бизнес-актив с гарантированным ежемесячным доходом, обеспечивающий долгосрочную финансовую устойчивость. Въезд на территорию для автотранспорта возможен как по направлению движения, так и со встречного потока. Вдоль территории обустроенный тротуар для пешеходов. На территории земельного участка обеспечено централизованное газо- и водоснабжение, водоотведение и электроснабжение мощностью 400 кВт с возможностью увеличения при необходимости. Установлена собственная трансформаторная подстанция, обеспечивающая стабильное энергоснабжение. Также на участке расположена автономная газовая котельная, которая гарантирует независимое отопление и бесперебойное горячее водоснабжение. Все инженерные системы подключены, сертифицированы и функционируют в штатном режиме, что обеспечивает высокий уровень надежности и комфорта. Участок расположен на первой линии улицы Московская, обеспечивает стабильный доход от арендной деятельности и характеризуется развитой инфраструктурой, что делает его привлекательным для реализации коммерческих, промышленных или жилых проектов, требующих высокого уровня энергообеспечения и автономности. Звоните! Номер объекта: 538365 Номер объекта: #1/538365/21771

Вам могут подойти эти варианты
  • Земельный участок ижс 187.0 сот
    187000000 1000000/сот.
    р-н Темрюкский, пос. Веселовка
    Продается участок земли на берегу Черного моря в живописном поселке Веселовка. Это идеальное место для тех, кто начал организовывать предприятие по строительству гостиничного комплекса или комплекса апартаментов, с непосредственным доступом к морю. Есл...
    агент
  • 39.0 сот
    180975260 4640391/сот.
    городской округ Истра, Агаларов Эстейт
    Лот: 85390. Предлагается парковый участок 39,03 сотки без подряда, расположенный в поселке премиум-класса "Agalarov Estate". Участок имеет правильную форму и спокойный рельеф. Все центральные коммуникации: газ, водоснабжение, канализация и электричеств...
    агент Point Estate
  • Земля сельхозназначения 20.0 сот
    175000000 8750000/сот.
    городской округ Истра, коттеджный посёлок Ренессанс Парк, 196
    Лот 63540. Чесноково. Участок. 20 соток в коттеджном поселке «Ренессанс Парк». Участок. расположен в тупиковой улице, недалеко от леса, озера и детской площадки. Участок. ровный, правильной формы, по периметру участка посажены сосны и живая зелёная изг...
    агент Загородный Мир
  • Земельный участок ижс 34.0 сот
    160181210 4711212/сот.
    Продается участок площадью 34.19 соток в элитном охраняемом коттеджном поселке «Шервуд», окруженном лесным массивом. Участок расположен недалеко от центра поселка, что обеспечивает удобный доступ к инфраструктуре и коммуникациям. Центральные коммуникац...
    агент
Посмотрите также