Описание
Продается дом расположенный по адресу: г Калуга ул, Речная, Московский р-н (ул. Чичерина /ул. Телевизионная 6-8 минут, до центра с пробками максимум 12-15 мин) Дом 68 м2 + крытая веранда 12 м2(возможно остеклить) + мансарда 55 м2. Год постройки 2019. Зал и кухня объединены, в зоне гостиной есть французское окно с выходом на веранду + 2 комнаты. На мансарде положена шпунтовая половая доска с антисептическим покрытием, лестница скрытая выкатная. Дом с отделкой из качественных материалов, теплые полы (ванная, прихожая, кухня). В спальне комплект из массива дерева. В ванной качественная испанская сантехника, есть возможность дополнительно установить душевую кабину. Сантехническое оборудование фирмы BAXI. Дом на капитальном фундаменте (сваи бетонные , ростверк и плита бетон м350 на гравии, гидроизоляция, утепление пенополистиролом) Участок площадью 10 соток, фактически 11.5 сотки. Забор: по фасаду кирпичный, на капитальном фундаменте толщиной 40 см , глубина 1.6 метра, бетон м350 на гравии. Парковка: 60 м2 плита 25 см бетон м 350 с вмонтированным освещением ( помещаются три автомобиля). Автоматические ворота. Видеонаблюдение периметра дома (с записью и приближением). Уличное освещение, на заборе по фасаду, у входа в дом, на парковке. Вокруг всего дома выложена брусчатка, и на 40 см вокруг всего дома вдоль брусчатки залита отмостка. Площадка бетон под мангал . Веранда плитка уличный керамогранит ( Kerama Marazzi). Септик два колодца по три кольца (1й наполовину, 2й на треть + фирмой выполнена дренажная система с намывной галькой - сделана на максимальный запас, перелив не доходит до нее тк все уходит в землю). В тыльной части участка проточный ручей, глубина 1 м , имеется мостик для перехода на поле( прилетают утки, можно раскопать и увеличить под мини прудик). Сарай 1.5*2.5 м из профилированного бруса 90*150 на бетонной армированной плите. Баня , покрашена дорогой финской краской в три слоя, площадью 30 м2, фундамент бетонные сваи, стены брус профилированный 150*150, в баню заведено 380, высота внутри 2.4 м в чистоте (можно использовать под гостевой дом или мастерскую). По территории участка бетонные дорожки шириной 90 см длинной 40 метров. На участок завозился чернозем. Посажены плодовые деревья и кустарники( яблони, груша, смородина, жимолость, малина). Вдоль участка к тыльной части проведен подземный кабель для уличного освещения (с запасом если строить там еще хозблок). Все в собственности. АГЕНТСТВАМ ЗВОНИТЬ ТОЛЬКО ПРИ НАЛИЧИИ КЛИЕНТОВ! Возможна продажа с использованием ипотечных средств.
