Описание
⚡ Продается уютный дом в СНТ Сосна, 2, г. Калуга Представьте себе жизнь в окружении лесного массива, где тишина и свежий воздух сочетаются с комфортом современного жилья. Этот дом площадью 127 м² + 38 м² террасы построен из теплой керамики и облицован кирпичом Braer (линейка Limit Reef), что гарантирует отличную теплоизоляцию и долговечность. Всего 7 минут от центра — и вы в своей лесной идиллии. ✅ О домеМатериалы: Теплая керамика, кирпичная облицовка Braer — энергоэффективность, прочность и эстетика. Площадь: 127 м² + 38 м² террасы. Отопление: Водяные теплые полы (Stout) с возможностью регулировки температуры через смартфон, радиаторы с индивидуальной настройкой. Котельная: Итальянское оборудование Baxi (газовый и электрический котлы), бойлер 200 л, система очистки воды (3 фильтра). Электрика: 15 кВт (3 фазы), щиток Schneider, проложены кабели под видеонаблюдение, пожарную сигнализацию, уличное освещение. Окна: VEKA Softline 70 (двойной стеклопакет, армирование). Крыша: Металл Grand Line (0,5 мм), снегозадержатели, водосточная система Deki. Инженерные системы: Приточная вентиляция (бризеры с фильтрами), кондиционирование в спальнях и гостиной. Канализация: Септик (залповый сброс 450 л), сухие трапы для обслуживания. Дополнительно: Интернет-кабель, двери с терморазрывом, холодный чердак с утепленным перекрытием. ✅ Об участке и коммуникацияхВода: Колодец (5 колец, 5 м³), насосная станция, стабильный напор. Электричество: Подземный кабель в броне, счетчик на столбе (договор). Газ: Магистраль через дорогу — можно подключить после ввода дома в эксплуатацию. ✅ О районеЖивописный коттеджный поселок в окружении леса предлагает идеальный баланс уединения и доступности. Всего 7 минут на машине — и вы в центре Калуги, с ее развитой инфраструктурой: торговыми центрами, школами, медицинскими учреждениями. Тишина, чистый воздух и близость к природе делают это место идеальным для жизни круглый год. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)Продуктовые магазиныMetro - 971 м (≈13 мин.)Садовая лавка - 983 м (≈13 мин.)Фермерские продукты Агро40 - 1775 м (≈23 мин.)Магазин мяса - 1785 м (≈24 мин.)Магнит - 1792 м (≈24 мин.)Белорусские продукты - 1815 м (≈24 мин.)Пятёрочка - 1818 м (≈24 мин.)FruktoMarket40 - 1871 м (≈25 мин.)Фермерские ряды - 1874 м (≈25 мин.)АптекиГорздрав - 1779 м (≈23 мин.)Вита Экспресс - 1856 м (≈25 мин.)Культура и развлеченияКлевер - 1876 м (≈25 мин.)Рикки-Тикки - 1890 м (≈25 мин.)Спортивные объекты и секцииСпортПарк Калужники - 646 м (≈9 мин.)Тренировочная площадка Спутник - 1200 м (≈16 мин.)Кафе, рестораны и т.д. Столовая - 1569 м (≈21 мин.)The Бык - 1690 м (≈22 мин.)Куры-гриль, выпечка - 1739 м (≈23 мин.)Шаурма - 1785 м (≈24 мин.)Куры-гриль - 1785 м (≈24 мин.)Быстрое питание - 1828 м (≈24 мин.)Дом пицца - 1901 м (≈25 мин.)Пункты выдачи заказовOzon Box - 948 м (≈13 мин.)5 Post - 1832 м (≈24 мин.)Ozon - 1898 м (≈25 мин.)Wildberries - 1903 м (≈25 мин.)Остановки общественного транспорта«Дачи» - 384 м (≈5 мин.) Маршруты: Автобус: 24, 120-03«СпортПарк Калужники» - 704 м (≈9 мин.)«СНТ Берёзка» - 1175 м (≈16 мин.) Маршруты: Автобус: 24, 120-03«Развилка» - 1493 м (≈20 мин.) Маршруты: Автобус: 24, 120-03«Некрасово» - 1510 м (≈20 мин.) Маршруты: Автобус: 27☎ Звоните, чтобы увидеть этот дом своими глазами! Этот дом — готовое решение для тех, кто ценит качество, продуманность деталей и комфорт. Теплые стены, умные системы, надежные коммуникации — здесь уже все сделано для вас. Не упустите шанс поселиться в лесном оазисе с городскими удобствами! ✨ Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Мы предоставляем полный спектр услуг в сфере недвижимости: покупка, продажа, аренда и обмен. Гарантируем нашим клиентам быстроту, безопасность и максимальную выгоду при совершении сделок. Доверьте нам вашу недвижимость — и мы сделаем процесс простым и результативным! Номер объекта: 538881 Номер объекта: #5/538881/21771
