Описание
Продаётся новый жилой дом 165 м² в Калуге. Дом расположен на участке 5,4 сотки (квадратной формы). В 2025 году выполнена чистовая отделка "под ключ". Конструктивные особенности: Фундамент ленточный. Стены облицовочный кирпич + газобетонные блоки. Перекрытия железобетонные плиты. Крыша на крышу выведены кирпичные вентканалы для правильной циркуляции воздуха. Коммуникации центральные (вода, газ, электричество), автономная канализация (возможность подключения к центральной<текст-удален>ление двухконтурный газовый котел Baxi (24 кВт), тёплые полы на 1-м и 2-м этажах с возможностью отключения в отдельных помещениях. Высота потолков от 2,76 до 3,3 м. Планировка: 1-й этаж: Гардеробная Санузел Просторный зал 46 м² Кухня 13,5 м² с выходом на веранду 19 м² Лестница 2-й этаж: Лестничный холл Санузел 3 изолированные комнаты 13 м², 17 м², 20 м² (последняя с балконом 7 м²) Участок: Плодовые деревья и кустарники. Закрытая территория СНТ с видеонаблюдением, интернетом, автоматическими воротами и электронными калитками. В 80 м пруд, рядом лес, детская площадка. В шаговой доступности: детский сад (200 м), 2 школы, магазины (Пятёрочка, маркетплейсы), минирынок, общественный транспорт. Документы: в собственности более 5 лет. Без обременений, один собственник. Подходит под ипотеку, материнский капитал. Звоните для просмотра! Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 78131 Номер в базе: 5871674
