Описание
⚡ Продается двухэтажный дом 90 м² на участке 5 соток Адрес: Хуторская улица, 38, Калуга Просторный дом в уютном районе Малинники — отличная возможность для тех, кто ценит комфорт и перспективы. Участок правильной формы и удачное расположение делают этот объект привлекательным как для жизни, так и для дальнейшего развития. ✅ О домеДом свободной планировки, что позволяет легко адаптировать пространство под свои нужды. Площадь 90 м² распределена на двух этажах, что дает простор для зонирования. Стены из газоблока обеспечивают хорошую теплоизоляцию и долговечность конструкции. Коммуникации: электричество подведено в дом, газ и вода расположены по границе участка. Требуется косметический ремонт — идеальный вариант для тех, кто хочет создать жилье под свой вкус. ✅ Об участкеРовный участок площадью 5 соток правильной формы открывает широкие возможности для благоустройства: можно разбить сад, организовать зону отдыха или даже построить дополнительные сооружения. Удобное расположение коммуникаций упрощает подключение и дальнейшее использование. ✅ О районеМалинники — спокойный и перспективный район Калуги с развивающейся инфраструктурой. Здесь сочетается тишина частного сектора и близость к городским удобствам. Рядом находятся магазины, школы и детские сады, а хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра. Зеленые зоны и отсутствие шумных магистралей создают приятную атмосферу для жизни. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)Школы и другие образовательные учреждения Средняя общеобразовательная школа № 25 - 999 м (≈13 мин.)Детские садыДетский сад № 63 Малинка - 525 м (≈7 мин.)Детский сад № 72 Калинка - 546 м (≈7 мин.)Продуктовые магазиныМолоко из бочки - 269 м (≈4 мин.)Магнит - 282 м (≈4 мин.)Мясной мастер - 294 м (≈4 мин.)Пятёрочка - 306 м (≈4 мин.)Мегамаркет - 365 м (≈5 мин.)Калужский фермер - 437 м (≈6 мин.)Валерия - 615 м (≈8 мин.)Праздничный стол - 767 м (≈10 мин.)Медицинские учрежденияГородская поликлиника № 8 - 570 м (≈8 мин.)Детская городская больница, детское поликлиническое отделение № 6 - 626 м (≈8 мин.)АптекиМагнит Аптека - 317 м (≈4 мин.)Аптека № 13 - 407 м (≈5 мин.)Аптекарь - 789 м (≈10 мин.)Культура и развлеченияКинозал ДК Малинники - 690 м (≈9 мин.)Карамболь - 967 м (≈13 мин.)Спортивные объекты и секцииГруппа оздоровительной гимнастики - 696 м (≈9 мин.)Варяг - 832 м (≈11 мин.)Mix Sport - 853 м (≈11 мин.)Кафе, рестораны и т.д. Big Food - 501 м (≈7 мин.)Оазис - 502 м (≈7 мин.)Стардог!s - 596 м (≈8 мин.)Бистро на углях - 638 м (≈8 мин.)Блинная сковорода - 955 м (≈13 мин.)Пункты выдачи заказовКурьер Сервис Экспресс - 279 м (≈4 мин.)5 Post - 303 м (≈4 мин.)Сберлогистика - 349 м (≈5 мин.)Мегамаркет - 365 м (≈5 мин.)Wildberries - 521 м (≈7 мин.)Отделение почтовой связи № 248025 - 524 м (≈7 мин.)Ozon - 722 м (≈10 мин.)Остановки общественного транспорта«Улица Валентины Никитиной» - 268 м (≈4 мин.) Маршруты: Маршрутное такси: 50«Поликлиника № 8» - 535 м (≈7 мин.) Маршруты: Маршрутное такси: 69, 63, 50 Автобус: 69, 86«По требованию» - 932 м (≈12 мин.) Маршруты: Троллейбус: 8 Автобус: 8, 61, 69 Маршрутное такси: 8, 69, 63«Зерновая улица» - 951 м (≈13 мин.) Маршруты: Троллейбус: 8 Автобус: 8, 61, 69 Маршрутное такси: 8, 69, 63, 50☎ Этот дом — отличный выбор для тех, кто ищет уютное жилье с потенциалом. Свободная планировка и ровный участок дают полную свободу для реализации ваших идей. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Ваш будущий дом ждет вас. Номер объекта: 538538 Номер объекта: #5/538538/21771
