Описание
Продаётся новый жилой дом 165 м² в Калуге, СНТ "Калугатрансстрой". Дом расположен на участке 5,4 сотки (квадратной формы). В 2025 году выполнена чистовая отделка "под ключ". Конструктивные особенности: Фундамент – ленточный. Стены – облицовочный кирпич + газобетонные блоки. Перекрытия – железобетонные плиты. Крыша – на крышу выведены кирпичные вентканалы для правильной циркуляции воздуха. Коммуникации – центральные (вода, газ, электричество), автономная канализация (возможность подключения к центральной<текст-удален>ление – двухконтурный газовый котел Baxi (24 кВт), тёплые полы на 1-м и 2-м этажах с возможностью отключения в отдельных помещениях. Высота потолков – от 2,76 до 3,3 м. Планировка: 1-й этаж: Гардеробная Санузел Просторный зал – 46 м² Кухня – 13,5 м² с выходом на веранду 19 м² Лестница 2-й этаж: Лестничный холл Санузел 3 изолированные комнаты – 13 м², 17 м², 20 м² (последняя с балконом 7 м²) Участок: Плодовые деревья и кустарники. Закрытая территория СНТ с видеонаблюдением, интернетом, автоматическими воротами и электронными калитками. В 80 м – пруд, рядом лес, детская площадка. В шаговой доступности: детский сад (200 м), 2 школы, магазины (Пятёрочка, маркетплейсы), минирынок, общественный транспорт. Документы: в собственности более 5 лет. Без обременений, один собственник. Подходит под ипотеку, материнский капитал. Звоните для просмотра! Код пользователя: 78131 Номер в базе: 5871674
