Описание
Продаётся отличная дача на ж.д. станции Тихонова Пустынь, Калуга. Круглогодичный подъезд к участку, до станции 167-й километр (Москва-Калуга) - 5 минут ходьбы максимум. СНТ оснащен камерами видеонаблюдения и шлагбаумом. В СНТ есть много постоянно живущих людей, включая председателя. Дороги зимой чистятся. Со всех сторон СНТ окружен смешанным лесом. Два заезда - со стороны станции и с трассы М3. От Москвы 160 километров по идеальной трассе. На участке стоит дом 2018 года постройки, пригодный к проживанию зимой. Общая площадь двух этажей - 72 кв.м. Строился по проекту Терем, под тщательным контролем и наблюдением. Фундамент свайный. Сваи закручены на глубину промерзания, внутри свай бетон. Половая доска 35 мм, утепление пола, стен и крыши - Knauf, 150 мм. Обработка полов во всем доме масло. Вагонка снаружи и внутри. Окраска внутри Tikkurila, окраска снаружи Belinka лазурь. Пластиковые стеклопакеты, кровля металлочерепица. Дверь металлическая, крыльцо. В дом проведен водопровод через насосную станцию из колодца, установлен водонагреватель, выведен слив воды за пределы участка. Обогрев осуществляется электрическими конвекторами Noirot (Франция). На первом этаже прихожая, спальня и большая кухня-гостиная. На втором - одна огромная комната. Практически вся мебель и бытовая техника, что вы видите на фото и видео, останется новым собственникам: кровати, кухонный гарнитур, холодильник, газовая плита, мойка, бойлер, диван и многое другое. Участок 5,5 соток. Ровный, солнечный, расположен в защищенном от ветра месте. Есть 3 яблони, ирга, калина, жимолость, гортензии, лилейники, плетистая роза. Парковка для машины снаружи участка, на шпалах перед окнами. Из строений на участке расположены: 1. Хороший сарай со стеллажами для хранения инвентаря, стоит на блоках, крыша их металлочерепицы, отделан вагонкой изнутри и снаружи. Сарай постройки 2021 года, две комнаты. 2. Душ с заведённой водой и бойлером. Здесь же отдельно установлена насосная станция для подачи воды в дом. 3. Теплица 6*3 2020 года постройки. 4. Уличный туалет. Смотрите фото- и видеообзор. Останутся вопросы - всегда готов на них ответить. Документы готовы к сделке, межевание сделано, никаких обременений или ограничений нет. Все необходимые справки готовы предоставить. Посмотреть можно в любой день, как в будни, так и в выходные, по предварительной договорённости.
