Продам дом 49.0 м² на участке 4.0 сот этажей 2 город Калуга Ленинский район садоводческое товарищество Газовик, 45

Пpодается жилой дoм 2023 года пострoйки (1 этаж+мaнсаpдный этаж) 49 кВ.м c зeмeльным учacткoм 4 coтки в чeрте гоpoдa, до ТЦ «21 век» 10 мин на автoмoбилe по идеaльной аcфальтирoваннoй дopoге. Чаcть домa киpпичная, часть кapкaснaя, бoльшая вepанда окoло 12 кВ.м. На пеpвoм этaж<ссылка-удалена> кoмната, кухня, сaнузел; второй этаж: мансардный, можно использовать как дополнительную спальню или гардеробную. Коммуникации: -электричество: куплено и подведено 3 фазы, сделана полная разводка по дому, УЗО, заземление, отдельные автоматы на всю технику, скважину, септик и прочее, сделан большой запас кабеля на будущие постройки в виде бани и прочего; -вода: своя скважина, насосная станция, разводка по дому холодной и горячей воды (кухня, ванна, раковина, унитаз, стиральная машина, накопительный бак);-канализация: автономная, хороший, дорогой септик на семью из 5 человек, не требующий очистки, несколько этапов фильтрации, на выходе чистая вода;-отопление: на данный момент отопление электрическое с помощью «умных» конвекторов с удаленным управлением по wi-fi, но можно подключить газ.В доме сделан хороший современный ремонт, окна пластиковые, есть wi-fi, видеонаблюдение. Забор: металл штакетник с калиткой и распашными воротами. Участок с двух сторон огорожен сплошным забором, но при желании можно полностью отгородиться от соседей полностью, предварительная договоренность с соседями имеется. На территории участка: -уличный туалет;-сарай;-парковка минимум на 3 машиноместа. Рядом три водоема Ока (через дорогу), озеро Резвань (по диагонали через дорогу), Угра чуть дальше, но тоже в пешей доступности. Сосновый бор в двух шагах, вид на бор из окна кухни. Соседи отличные, которые рядом- живут круглогодично. Дом оформлен как полноценный жилой дом, можно прописаться и купить с использованием средств материнского капитала. При продаже остается вся мебель и бытовая техника, всё новое, с чеками, всё на гарантии. Успейте приобрести небольшой, но уютный загородный дом для отдыха или постоянного проживания.