Описание
⚡Продается просторный одноэтажный дом площадью 144 м² на участке 5,5 соток в престижном коттеджном поселке Московский, г. Калуга, ул. Берестяная. ✅ О доме: Площадь: 144 м², свободная планировка, позволяющая реализовать любые дизайнерские решения. Стены: построены из газоблока толщиной 40 см, облицованы керамическим кирпичом из Твери; между блоками и кирпичом предусмотрен вентиляционный зазор. Общая толщина стен превышает 50 см, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Фундамент: монолитная плита размером 12×12 м, гарантирующая надежность и долговечность конструкции. Окна: установлены качественные окна SYM с внутренней инсталляцией и надежной фурнитурой, обеспечивающие высокую энергоэффективность и шумоизоляцию. Крыша: металлочерепица с утеплителем толщиной 200 мм; имеется чердачное помещение, которое можно использовать как дополнительное жилое пространство или для хранения. Коммуникации: заложены подводы для подключения газа, воды и электричества (все центральные); канализация — септик. Планировка: внутренние стены будут возведены по вашему желанию или согласно предоставленному дизайн-проекту.✅ Об участке: Площадь: 5,5 соток, участок правильной формы с удобным заездом и качественными подъездными путями. Расположение: первая очередь по ул. Берестяная, что обеспечивает близость к основной инфраструктуре поселка.✅ О поселке Московский: Дороги: асфальтированные шириной 10 метров по всему поселку, обеспечивающие комфортное передвижение в любое время года. Электроснабжение: на каждый участок установлен индивидуальный счетчик. Освещение: планируется установка уличного освещения для безопасности и удобства жителей. Инфраструктура: детская игровая площадка и благоустроенные общественные зоны для отдыха.✅ Инфраструктура в пешей доступности: Образование: школы №51 и №35, а также несколько детских садов, обеспечивающих качественное образование и воспитание ваших детей. Медицинские учреждения: поликлиника в шаговой доступности, что гарантирует своевременную медицинскую помощь. Торговля: супермаркеты и магазины, такие как Пятерочка и Магнит, обеспечивают широкий выбор товаров первой необходимости. Транспорт: остановки общественного транспорта маршрутов №90, 97, 98 и 9, обеспечивающие удобное сообщение с другими районами города.✅ Преимущества района: Экологичность: поселок расположен в экологически чистом районе, рядом смешанный лес и пруд, что создает благоприятную атмосферу для жизни. Транспортная доступность: удобный выезд на ул. Московскую и Киевское шоссе, позволяющий быстро добраться до центра Калуги и Москвы. Социальная инфраструктура: все необходимые объекты — школы, детские сады, поликлиники, магазины — находятся в непосредственной близости, что делает жизнь в поселке комфортной и удобной.✅ Дополнительная информация: Возможна покупка по семейной ипотеке. Документы готовы к сделке. Показ по предварительной договоренности.❗ Не упустите шанс приобрести дом мечты в одном из лучших районов Калуги! ✨Агентство недвижимости “ВАШ ЭТАЖ” - это профессиональная команда: риелторовюристовСпециалистов по ипотечному кредитованию. Мы помогаем людям купить, продать, арендовать или обменять недвижимость. Быстро, безопасно и выгодно. Номер объекта: 537203 Номер объекта: #150/537203/21771
