Продам дом 163.0 м² на участке 12.0 сот этажей 2 город Калуга Октябрьский район улица Хуторская 40

Пожаловаться Редактировать

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА в связи с переездом. Подходит под ипотеку, без обременений. Торг Дом площадью 163 кв.м. на участке 10+2 соток (придомовая территория). В доме остаётся вся мебель и техника, большие цветы и садовая мебель. Дом построен из СИП-панелей высшего класса E0/E0,5 и импегрированного, калиброванного бруса изготовленного на немецком и итальянском оборудовании. Дом строила лучшая фирма в стране Hotwell (более 15000 построенных домов по всей России). Мы с женой Евгенией первые владельцы дома. Все этапы строительства дома, характеристики материалов, документацию вы можете увидеть введя в Яндекс "Hotwell Калуга 6". ДОМ ПОСТРОЕН в 2019 году и находится на ГАРАНТИИ до конца июня 2026 года. Гарантия распространяется на фундамент, силовой каркас, окна, двери и крышу. На крышу действует расширенная гарантия. Коммуникации все центральные, кроме септика (ERGOBOX 4s). Резервное питание. Асфальтированный подъезд. Дом расположен в зеленой зоне близко к центру. Ровный участок, сделан дренаж, ландшафтный дизайн. Дизайнерский евро ремонт (стены влагостойкие моющиеся, пол - ламинат 33-34 класс, керамогранит в ванных, вене<текст-удален>ская штукатурка и художественный барельеф ручной работы, встроенная мебель под заказ), парковка на 2 машины, камеры, автоматические ворота, летняя площадка 30 кв.м, зона барбекю, кострище, небольшой огород с клубникой и другими ягодами, садовая мебель. Дорога чистится зимой. Участок 10 соток + 2 сотки придомовая территория. Газовая труба в собственности и вода. Два полноценных этажа + холодный чердак 85 кв.м. Высота первого этажа 2.8 м, второго 2.5м. Общая площадь с тех. этажем 250 кв.м. Дизайнерский фасад из ДПК доски и цементных панелей, освещение участка и фасада. ПЛОЩАДЬ КОМНАТ. Первый этаж: гостиная с кухней 45,6 кв.м., гостевая комната 12 кв.м., ванная комната 7,6 кв.м, тех. помещение 5,7 кв.м, пространство лестницы 4 кв.м. Второй этаж: холл 6,8 кв.м, мастер-спальня 10,5 + гардеробная 8,9 кв.м, ванная комната 6,2 кв.м, гостевая комната (спальня) 10,5 кв.м, спортзал 10,5 кв.м, гостевая комната (спальня) 12,2 кв.м. ПРИ ПРОДАЖЕ ОСТАЕТСЯ вся мебель в доме, бытовая техника и большие напольные цветы, как предмет интерьера. Техника: два жк-телевизора 43 диагональ, смарт тв, проектор с экраном, стиральная машина BOSCH, электрическая варочная панель, духовой шкаф, встроенный холодильник и встроенная посудомоечная машина HANSA. Инвентарь и тренажеры в спортивном зале. КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ. Плата за газ <текст-удален>ление+горячая вода) в зимние месяцы около 2000 рублей в месяц, летом - 250 рублей в месяц. Оплата воды - 600 рублей в месяц. Оплата электричества примерно 1200 рублей в месяц. Интернет от 600 рублей в месяц. Обслуживание септика в год порядка 1500-2000 рублей. Налог на землю с домом около 2500 рублей в год. ВЫСОКОСКОРОСТНОЙ ИНТЕРНЕТ ОПТОВОЛОКНО 500 мб/с Высококачественная электрика. Звоните, пишите ответим на все вопросы.