Продам дом 105.0 м² на участке 5.0 сот этажей 1 город Калуга улица Московская 363 городской округ Калуга

Пожаловаться

Мы готовы создать условия, комфортные для вас: поменяем покрытия, заменим двери, обставим все комнаты мебелью и техникой. Стоимость работ можно включить в платежи по ипотеке. Начнём с самого приятного и важного. Мы даём 5 ЛЕТ ПОЛНОЙ ГАРАНТИИ НА НАШ ДОМ! Данный пункт прописывается в договоре. Если в течение этого срока выявиться какой-либо недостаток (что практически невозможно), наши представители приезжают в течение суток, проводят экспертизу и устраняют недостатки за счёт застройщика. Описание: Продаём дом в черте города - Микрорайон северный посёлок "Северное сияние" : Калужане знают, а гостям нашего города расскажу, что это за место. Начнём с того, что до центра города - 15 минут на авто. На общественном, конечно, минут на 10 побольше). Быстрый выезд из города по нескольким направлениям. Инфраструктура: В микрорайоне есть всё необходимое - школа, детский сад, сетевые (и не только) магазины, остановки общественного транспорта. Теперь перейдём непосредственно к дому. Проект - "Токио 2" - 105 кв.м. ВНИМАНИЕ ВАЖНО: ЦЕНА 7 500 000 руб ВМЕСТО 8 300 000!!!!! Дом расположен на участке площадью 5 СОТОК. Все коммуникации: центральный водопровод, индивидуальный септик, электричество, газ заведён на участок. При желании поставим такой дом на вашем участке в любом месте, с отделкой или без. Стоимость дома на вашем участке без отделки и с предчистовой отделкой с удовольствием рассчитаем (фундамент, внешние и внутренние стены, окна, дверь, крыша) - Срок сдачи дома - 6-8 месяцев; Из чего и как построен дом: - Фундамент железобетонный, монолитный, комбинированный "перевёрнутая чаша" - сваи+лента+плита. Бетон марки 350 - не боится влаги (при этом сделана полная гидроизоляция). Арматура в фундаменте - только 12 мм. Углубление ленты - 1,2 метра, углубление свай - 1,8 метра. - Внешние стены из газоблока 400 мм марки D500 (Повышенная звукоизоляция, морозостойкость, высокая прочность). Каждые 2 ряда блоков армируются. Внутренние стены из газоблока 100 мм. - Отделка фасада - штукатурка "Короед" на армирующей сетке, покрытая краской Baumit (устойчивость в внешнему воздействию и выцветанию). - Крыша - металлочерепица 0,5 мм. Установлены аэроклапаны для вентиляции кровли. Стропила пропитаны огнебиозащитой (не плесневеют, не горят). Утепление - 250 мм, что также является хорошей звукоизоляцией от осадков. - Окна Rehau либо Veka, профиль 70 мм (год полной гарантии). - Установлена металлическая дверь. Что из себя представляет предчистовая отделка: - установлены окна Rehau либо Veka (год полной гарантии); - установлена металлическая дверь; - сделана идеально ровная стяжка пола, можно класть ламинат, плитку либо стелить линолиум; - идеально выровненные стены готовы к нанесению обоев, плитки либо декоративной штукатурки; - сделана разводка электрики, установлен щиток с автоматикой, выведены световые точки, розетки, выключатели; - полностью разведено отопление: по всему этажу сделан тёплый пол (естественно "водяной"); - верх готов к натяжке потолков; - сделана разводка канализации по дому; Планировка дома: - кухня-гостинная (27 кв.м.), тамбур, холл, три спальни и санузел раздельный; Легко купить: Документы готовы к продаже. Дом подходит под ипотеку и все виды жилищных сертификатов, в том числе под материнский капитал. Гарантируем <текст-удален>роцентную юридическую чистоту сделки. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы. Лот №585391