Продам дом 151.0 м² на участке 7.0 сот этажей 1 город Калуга Октябрьский район улица Непокорённых Ленинградцев 45/9

Предлагается к покупке готовый дом с ИНДИВИДУАЛЬНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ , и земельным участком 7,5 соток в коттеджном поселке современного типа "Горневская Слобода", расположенный в 20 минутах езды от центра города. Рядом с Воскресенское. Продажа от собственника! Дом построен в 2022 году. Имеет просторную кухню-гостиную 40 кв м, 3 спальни по 22,3 кв м, гардеробную комнату(которую при желании можно использовать как кабинет или гостевую), бойлерную(постирочную), прихожую и санузел Индивидуальное отопление. Двухконтурный котёл Baxi. Дом выполнен по проекту от одного из лучших застройщиков города но с учетом индивидуальных пожеланий.. Использованы качественные современные материалы: Фундамент ростверк на бетонных колонах. Пояс бетонный - разгрузочный армированный. Стены несущие газобетон 400, перемычки для проёмов металл . Фасад штукатурка Короед жемчужно-серого цвета Перекрытие чердака с утеплением. Кровля: стропильная система, металлочерепица, доборные элементы, софиты, снега держатели, подшивка свесов, ливневая система сбора и отвода воды с кровли. Входная группа (ступени, крыльцо 1200*2500, козырёк, входная алюминиевая дверь с противоударным стеклом) Межкомнатные перегородки из пазогребневых пустотелых блоков 550*625*80 мм. Разводка труб отопления, теплые полы. Установлены радиаторы. Разводка холодного и горячего водоснабжения. Разводка электрики. Газ заведён и подключен. В посёлке уже живут! Каркас забора по главному фасаду из профильной трубы h- 2000 мм Центральные коммуникации вода, канализация, газ, электричество, интернет. Сервитут. Содержание дорог, тротуаров.В поселке положен асфальт. Инфраструктура посёлка включает наличие магазина, планируется строительство минирынка, Есть медицинский пункт. Планируется строительство детского сада. В соседнем селе Воскресенское есть действующие школа, детский сад и бассейн. Посёлок будет оснащён сквером для семейного отдыха, детскими и спортивными площадками, спортзалом, беговыми и вело дорожками. В 5 минутах ходьбы есть пруд с обустроенной зоной отдыха, пляжем и зоной рыбалки. Планируется кафе и столовая. Расстояние до города Калуги составляет всего 3 км! Регулярный общественный транспорт стабильно ходит до центра города. ОБЪЕКТ ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ 3% Дом возможно приобрести за наличные денежные средства, в ипотеку, материнский капитал и т.д. * Мы каждый день анализируем Калужский рынок недвижимости! * Мы гарантируем полное сопровождение и чистоту юридической сделки! * Оперативный показ в любое время. Агентство недвижимости "Самолет Плюс" - Всегда лучший результат! Звоните прямо сейчас, пока не купили другие! Объект - #47745