Продам свободного назначения помещение город Калуга Ленинский район улица Постовалова 7

Пожаловаться Редактировать

Уважаемые покупатели! Продается коммерческий объект недвижимости свободного назначения по адресу: г. Калуга, ул. Постовалова, д.7, общей площадью 62,9 м. кв. в районе «Спичка». Объект расположен на первом этаже пятиэтажного панельного жилого дома и переоборудован из трехкомнатной квартиры во врачебно-косметологический центр с медицинской лицензией (на перепланировку, отделку, оборудование техническими сетями получено согласие СЭС и БТИ), с отдельным входом со двора, окна выходят как во двор, так и на улицу, что обеспечивает доступность рекламы для клиентов. Помещение имеет три отдельных рабочих зоны-кабинета, две кладовые для хранения технического оборудования, инвентаря, комнату отдыха, санузел, подсобное помещение, зону приема посетителей и клиентов. Во всех помещениях в 2020 году сделан современный евроремонт с учетом требований для проведения медицинской деятельности, заменой электрики. Два кабинета оборудованы двумя раковинами, а в третьем кабинете раковина и душевая кабина. Трубы пластиковые. Вода горячая/холодная. Потолки выровнены, оштукатурены, окрашены специальной моющейся краской, декорированы витражом и оборудованы встроенными и подвесными осветительными приборами. Стены холла отделаны венецианской штукатуркой, стены других помещений окрашены специальной моющейся краской, на полах кафельная плитка. Окна ПВХ. На входе располагается стойка для приема и консультаций посетителей. На входе с улицы видеокамера. Все помещения оборудованы принудительной вентиляцией. Проведен проводной интернет, вай фай роутер. Продаваемое помещение идеально подойдет под медицинскую, стоматологическую, косметологическую, парикмахерскую , образовательную, воспитательную и другой вид экономической деятельности. В помещении в зимнее время комфортная температура, окна расположены на север/юг. Остается вся мебель, жалюзи, медицинские кушетки, сантехническое и осветительное оборудование, два кондиционера, видеооборудование. Коммунальные платежи в зимнее время 5000 р./мес. Дом расположен в м/р с развитой социальной инфраструктурой, в шаговой доступности средняя образовательная школа №4, детский сад, поликлиника, детская поликлиника, больница №4, продуктовый мини-рынок, магазины продуктовых и промышленных товаров, аптеки, городской автотранспорт. У дома достаточно мест для комфортной парковки. Район с высокой плотностью застройки, в тоже время продолжает застраиваться, так в 2022 г. сдан дом ЖК «Высота». Один собственник! Объект без обременений, запретов, арестов! Свободная продажа! Чтобы понять подходит ли Вам продаваемый объект, желательно его посетить! Звоните, рады будем дать подробные пояснения и организовать просмотр !