Продам трехкомнатную квартиру 102.2 м² этаж 2/3 город Калуга Калуга городской округ, Дарвина, 6

Код объекта: 1361221. АБСОЛЮТНО УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: 2-х уровневая 3-х комнатная квартира в историческом центре г. КАЛУГИ. Вам предлагается уникальный шанс стать собственником части особняка присяжного поверенного С.Е. Леона. Дом построен в 1900 году и полностью был отреставрирован в 2011 г. В доме всего 5 квартир. Восстановлено абсолютно всё: стены, кровля, перекрытия выполнены ж/бетонными плитами, все коммуникации новые . Стены толщиной 80 см. Фактически дом построен заново с применением современных материалов. Вокруг дома обширная территория , на которой выполнен ландшафтный дизайн, оборудована зона отдыха, барбекю, оборудован наземный паркинг . К особняку прилагается отдельный гараж 24 кв.м. с автоматическими воротами . Вся территория находится под постоянным наблюдением. Особняк отремонтирован по проекту известного московского дизайнерского бюро, В процессе отделки мастера строго следовали проекту с применением самых лучших материалов. Установлены современные окна с трёхкамерными стеклопакетами. Подоконники выполнены из искусственного камня, из него же выполнена столешница кухни и острова кухни. На 1-м этаже : гостиная 28,45 кв.м столовая 13,2 кв.м. санузел 3,55 кв.м. прихожая 9,42 кв.м. В гостинной оборудован электрический 3D камин с функцией увлажнения , по всему первому этажу смонтирован тёплый водяной пол. На 2 -м этаже: спальня 20,43 кв. м. спальня 10, 1 кв.м. санузел с большой душевой 6,2 кв. м, холл 8,75 кв. м. Из большой спальни есть выход на балкон 2,78 кв. м. Балкон утеплен, с теплыми полами. В спальне 2 окна , выходящие во двор. Стена декорирована фреской ручной росписи , на потолке фальшбалки из настоящего дерева. Установлены чугунные радиаторы в ретро стиле. Второй этаж дополнительно звукоизолирован. Высота потолков на первом этаже 3,2м на втором 3м. Отопление индивидуальное Под домом имеет тёплый подвал в котором установлено инженерное оборудование, насосное оборудование, бойлер косвенного нагрева. Выделено место под систему водоподготовки. Памятник архитектуры регионального значения. * Мы каждый день анализируем Калужский рынок недвижимости! * Мы гарантируем полное сопровождение и чистоту юридической сделки! * Оперативный показ в любое время. Агентство недвижимости «Владис-Новосел» - Всегда лучший результат! 18 лет на рынке недвижимости