Продам трехкомнатную квартиру 65.9 м² этаж 9/9 город Калуга улица Кибальчича 1 городской округ Калуга

Пожаловаться

Продаётся 3х комнатная квартира, общей площадью 65,9м2, жилая площадь -40м2., в спальном, тихом районе Кубяка. Комнаты изолированные, площадью: 10,3м2, 16,5м2, 13,2м2. Просторная кухня -9,1м2, оборудованная кухонным гарнитуром, со встроенной техникой (варочная панель, духовой шкаф, стиральная машинка, холодильник). Санузел раздельный, имеется застеклённая и обустроенная лоджия, сделан качественный современный евро ремонт (на кухне и в 2 жилых комнатах натяжные потолки, керамика, ламинат, в прихожей и 1 комнате – потолки из гипсокартона, по индивидуальному заказу). В прихожей имеется просторная и вместительная гардеробная. В санузле установлена новая просторная ванна. В квартире установлены современные межкомнатные двери, с остеклением . Все окна заменены на пластиковые, с двухкамерными стеклопакетами и москитными сетками, балконный блок с панорамной дверью. 3 окна выходят во двор на теневую сторону, лоджия выходит на противоположную солнечную сторону – и тоже во двор. Район с развитой транспортной инфраструктурой - остановка общественного транспорта, маршруты 2,6,90,91,94,95,97,98. Рядом с домом – тематический парк с фигурками из советских мультфильмов. Парковая зона обустроена для отдыха и прогулок, лавочками и фонарями. Пруд с живыми утками и мостиком. В шаговой доступности Детская поликлиника №5, Городская Поликлиника №6, стоматологическая клиника, новая 46 школа, детские сады, колледж Сервиса и дизайна, сетевые магазины Магнит, Пятёрочка, Фикс прайс, сетевые аптеки. Пункты выдачи интернет магазинов – Озон, Валдберис, Сдэк, Боксбери. Рядом мини рынок и ТРЦ Торговый квартал, бар-ресторан Емеля. В квартире установлены счётчики на холодную горячую воду. В подъезде счётчик на отопление, позволяющий оптимизировать расходы на коммуналку. Мебель и техника останётся вся, что можно увидеть на фото, за исключение одного дивана и шкафа. По капитальному ремонту в доме заменили лифты, отремонтировали крышу, между крышей и квартирой располагается технический этаж (10 этаж), гарантирующий отсутствие протекания воды и жары в солнечные летние дни. Около дома просторная наземная открытая парковка, где всегда найдётся место для Вашего авто. Квартира в собственности более 5 лет, доли у всех 5-х членов семьи. Подходит под ипотеку и все виды сертификатов. Самая низкая комиссия по сделке в городе. Гарантия безопасности сделки, полное юридическое сопровождение Покупателя. Показы в любое удобное время. Аргументированный торг только после показа. Агентствам просьба НЕ БЕСПОКОИТЬ!