Описание
⚡ Пpодаeтcя 3-кoмнaтнaя квартира пo адpесу: улица Фридpихa Энгeльсa, 19, KaлугaПpостоpная и cвeтлaя трехкомнатная кваpтиpа в caмом сердце Kaлуги — идеальный вариант для тex, кто цeнит кoмфорт, удoбcтво и выгoдноe pаcпoложeние. Здeсь вaс ждут уютные комнаты, сoвpеменныe oкна и возможность заехать без лишних хлопот.✅ О квартире— Общая площадь: 62,10 кв.м.— Жилая площадь: 42,80 кв.м.— Кухня: 9,20 кв.м. (просторная и удобная для готовки)— Комнаты: 15,7 кв.м., 15,9 кв.м., 11,2 кв.м. (две с косметическим ремонтом, третья — в черновой отделке, что дает возможность завершить ремонт по своему вкусу)— Окна: выходят на две стороны, обеспечивая хорошее естественное освещение— Ремонт: частично выполнен, мебель и техника остаются— Санузел: раздельный— Этаж: 1 (высокий цоколь)— Окна: недавно заменены— Собственность: один владелец, без обременений✅ О доме и районеКвартира расположена в историческом центре Калуги, всего в 3 минутах ходьбы от Площади Победы — главной городской площади с развитой инфраструктурой. Район отличается уютными зелеными дворами, где всегда есть парковочные места, а вокруг — множество магазинов, кафе, школ и детских садов. Дом находится в пешей доступности от основных достопримечательностей, транспортных развязок и деловых центров. Это место с отличной транспортной доступностью и всеми преимуществами центрального расположения.✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)Школы и другие образовательные учреждения— ТанцФормациЯ - 182 м (≈2 мин.)— Strееt Dаnсе - 196 м (≈3 мин.)— Калужский государственный университет им К Э Циолковского, отдел предуниверситетского образования - 307 м (≈4 мин.)— Гимназия № 24 - 461 м (≈6 мин.)— Аэропланъ - 479 м (≈6 мин.)Детские сады— Детский сад № 50 Алёнушка - 178 м (≈2 мин.)— Детский сад № 70 Красная шапочка - 258 м (≈3 мин.)— Детский сад № 33 Незабудка - 345 м (≈5 мин.)— Детский сад № 87 Золушка - 348 м (≈5 мин.)Продуктовые магазины— Фермерское мясо - 68 м (≈1 мин.)— Магнит - 75 м (≈1 мин.)— Океан - 87 м (≈1 мин.)— ФруктоМикс - 102 м (≈1 мин.)— Еkоnivа - 106 м (≈1 мин.)— Нил - 148 м (≈2 мин.)— Ферма рыба - 152 м (≈2 мин.)— Интерьерная лавка - 154 м (≈2 мин.)— Пятёрочка - 161 м (≈2 мин.)— Мясная лавка - 162 м (≈2 мин.)— МясКо - 164 м (≈2 мин.)— Ашан - 168 м (≈2 мин.)— Белорусские колбасы - 284 м (≈4 мин.)— ВкусВилл - 310 м (≈4 мин.)— Сахалинская рыба - 319 м (≈4 мин.)— Ярче! - 345 м (≈5 мин.)Медицинские учреждения и вет. клиники— Ветточка - 108 м (≈1 мин.)— Лаборатория Гемотест - 205 м (≈3 мин.)— Ситилаб - 216 м (≈3 мин.)— Калужский областной клинический онкологический диспансер, поликлиническое отделение № 2 - 219 м (≈3 мин.)— Университетская клиника КГУ им. К.Э. Циолковского - 367 м (≈5 мин.)— Теорема Мед - 374 м (≈5 мин.)— МедикПро - 381 м (≈5 мин.)— Кусь и Грызь - 381 м (≈5 мин.)— Калужская городская больница № 4 им. А. С. Хлюстина, Рентгенологическое отделение - 405 м (≈5 мин.)— Городская больница № 4 имени А. С. Хлюстина, поликлиническое отделение № 6 - 425 м (≈6 мин.)— Микрохирургия глаза имени С. Н. Фёдорова, лечебно-диагностический кабинет - 428 м (≈6 мин.)— Кот и Пёс - 462 м (≈6 мин.)— МТК Микрохирургия глаза - 489 м (≈6 мин.)Аптеки— Горздрав - 48 м (≈1 мин.)— Апрель - 123 м (≈2 мин.)— Вита Экспресс - 147 м (≈2 мин.)— Максавит - 151 м (≈2 мин.)Спортивные объекты и секции— Витязь - 179 м (≈2 мин.)— Спортивная школа Победа - 332 м (≈4 мин.)— Миллениум спорт - 382 м (≈5 мин.)— Х-Фреш - 480 м (≈6 мин.)— Спортивно оздоровительный комплекс N - 491 м (≈6 мин.)Кафе, рестораны и т.д.— Калужский гриль - 113 м (≈1 мин.)— Калуга Жарит - 139 м (≈2 мин.)— Rоstiс's - 162 м (≈2 мин.)— 7-е Небо - 193 м (≈3 мин.)— Кот и Пряник - 202 м (≈3 мин.)— Реорlе Наvаеt - 215 м (≈3 мин.)— Пекарня - 223 м (≈3 мин.)— Роsitiff Соffее - 272 м (≈4 мин.)— Монастырская выпечка - 343 м (≈5 мин.)— Кофе Культ - 373 м (≈5 мин.)— Тапчан № 1 - 405 м (≈5 мин.)— Ташир Пицца - 423 м (≈6 мин.)Пункты выдачи заказов— Цайняо - 70 м (≈1 мин.)— Wildbеrriеs - 97 м (≈1 мин.)— Отделение почтовой связи № 248023 - 105 м (≈1 мин.)— Оzоn - 111 м (≈1 мин.)— Яндекс Маркет - 138 м (≈2 мин.)Остановки общественного транспорта— «Улица Фридриха Энгельса» - 107 м (≈1 мин.)Маршруты: Автобус: 41, 42, 131 Маршрутное такси: 45, 43— «Улица Маршала Жукова» - 132 м (≈2 мин.)Маршруты: Автобус: 4, 74, 77, 72, 69, 86, 136-03 Троллейбус: 18 Маршрутное такси: 73, 69, 75, 50, 71, 77— «Тульская улица» - 135 м (≈2 мин.)— «Площадь Победы» - 188 м (≈2 мин.)Маршруты: Автобус: 4, 41, 74, 77, 72, 42, 86, 69, 136-03, 32, 36 Троллейбус: 3, 18 Маршрутное такси: 73, 80, 83, 69, 75, 45, 43, 50, 71, 26, 77, 44— «Улица Мичурина» - 318 м (≈4 мин.)Маршруты: Троллейбус: 3 Маршрутное такси: 80, 83, 44 Автобус: 27— «Улица Чижевского» - 388 м (≈5 мин.)— «Торговая база» - 403 м (≈5 мин.)Маршруты: Автобус: 4, 74, 77, 72, 69, 86, 136-03 Троллейбус: 18 Маршрутное такси: 73, 69, 75, 50, 71, 77— «Улица Пестеля» - 465 м (≈6 мин.)Маршруты: Автобус: 41, 42, 131 Маршрутное такси: 45, 43☎ Звоните, чтобы записаться на просмотр!Эта квартира — отличный выбор для жизни или инвестиций. Высокий цоколь, свежие окна, частичный ремонт и выгодное расположение делают ее привлекательной для самых взыскательных покупателей. Не упустите шанс стать владельцем уютного жилья в центре Калуги!Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:— профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка,— опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок,— экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Мы предоставляем полный спектр услуг в сфере недвижимости: покупка, продажа, аренда и обмен. Гарантируем нашим клиентам быстроту, безопасность и максимальную выгоду при совершении сделок. Доверьте нам вашу недвижимость — и мы сделаем процесс простым и результативным!Номер объекта: 538868 Номер объекта: #2/538868/21771
