Описание
Номеp oбъeкта: 539114⚡ Продается пpоcторнaя 1-комнатнaя квартирa пo aдpeсу: Пионерcкая улицa, 9, КaлугaPeдкоe прeдлoжeние нa pынкe недвижимоcти! Уникaльнaя кваpтиpa с продуманнoй плaниpoвкoй, pacполoжeнная в oднoм из сaмых зеленых и спoкойныx районов горoдa — рядом с сосновой рощей. Это место, где комфорт сочетается с удобной инфраструктурой, а тишина двора создает атмосферу уюта.✅ О квартире— Общая площадь 50,6 м² — простор даже для однокомнатной планировки.— Квадратная кухня 10,4 м² — удобство для приготовления и приема гостей.— Большая комната 17,1 м² с двумя окнами и выходом на застекленную лоджию 7,4 м² (обшита евро вагонкой).— Раздельный санузел в современной керамической плитке светлых тонов.— Окна ПВХ выходят в тихий, зеленый двор без проездного транспорта.— Кондиционер в комнате (обслужен), вся мебель и кухонный гарнитур остаются.— 1-й этаж (из 10), но с высоким цоколем 2,4 м — дополнительная приватность и безопасность.✅ О домеКирпичный дом 1999 года постройки отличается надежностью и хорошей теплоизоляцией. Во дворе — ухоженная территория, малоэтажная застройка вокруг создает ощущение простора. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, но при этом в шаговой доступности от лесного массива.✅ О районеПионерская улица расположена в престижном районе Калуги, где ценят сочетание городского комфорта и близости к природе. Здесь тихо, экологично, а воздух наполнен ароматом сосен. Рядом — школы, детские сады, магазины, кафе и остановки общественного транспорта. Отличная транспортная доступность до центра города и основных магистралей.✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)Школы — Средняя общеобразовательная школа № 7 - 650 м (≈9 мин.)Детские сады— Колибри - 229 м (≈3 мин.)— Детский сад № 6, корпус № 2 - 242 м (≈3 мин.)— Детский сад № 6, корпус № 1 - 389 м (≈5 мин.)— Детский сад № 34 Зоренька - 393 м (≈5 мин.)— Рееk-а-bоо - 430 м (≈6 мин.)Продуктовые магазины— Магнит - 230 м (≈3 мин.)— МясКо - 333 м (≈4 мин.)— Пятёрочка - 389 м (≈5 мин.)Медицинские учреждения— Калужская городская больница № 4 им. А. С. Хлюстина, клиническая лаборатория поликлинического отделения № 5 - 428 м (≈6 мин.)— Ситилаб - 443 м (≈6 мин.)— Детская городская поликлиника № 3 - 485 м (≈6 мин.)— Городская клиническая больница № 2 - 526 м (≈7 мин.)— Лаборатория Гемотест - 642 м (≈8 мин.)Аптеки— АптекаПлюс - 381 м (≈5 мин.)— Аптека - 386 м (≈5 мин.)— Ваш целитель - 405 м (≈5 мин.)Культура и развлечения— Губернский - 509 м (≈7 мин.)Спортивные объекты и секции— Ехtrеmе Кids - 359 м (≈5 мин.)— Вымпел - 535 м (≈7 мин.)— Физкультурно-оздоровительная секция Группа здоровья 2 - 669 м (≈9 мин.)Кафе, рестораны и т.д.— Тандыр24 - 434 м (≈6 мин.)— Пуховский дворик - 448 м (≈6 мин.)— Мybох - 468 м (≈6 мин.)Пункты выдачи заказов— Wildbеrriеs - 249 м (≈3 мин.)— Оzоn - 255 м (≈3 мин.)— Цайняо - 374 м (≈5 мин.)— Яндекс Маркет - 376 м (≈5 мин.)— 5 Роst - 390 м (≈5 мин.)— Отделение почтовой связи № 248010 - 418 м (≈6 мин.)Остановки общественного транспорта— «По требованию» - 191 м (≈3 мин.)Маршруты: Маршрутное такси: 80— «Улица Чичерина» - 305 м (≈4 мин.)Маршруты: Маршрутное такси: 80— «Сосновая роща» - 325 м (≈4 мин.)Маршруты: Маршрутное такси: 80— «Улица Пухова» - 413 м (≈5 мин.)Маршруты: Маршрутное такси: 80— «Улица Билибина» - 528 м (≈7 мин.)Маршруты: Троллейбус: 8, 9, 10, 17 Автобус: 10, 8, 17, 9, 82, 91 Маршрутное такси: 8, 81— «Школа № 7» - 587 м (≈8 мин.)Маршруты: Троллейбус: 9, 17 Автобус: 17, 9, 82 Маршрутное такси: 81— «Широкая улица» - 635 м (≈8 мин.)Маршруты: Маршрутное такси: 80☎ Собственник готов к быстрой сделке!Квартира идеально подойдет для комфортного проживания или выгодных инвестиций — спрос на аренду в этом районе стабильно высокий. 1-й этаж делает ее особенно привлекательной для сдачи. Документы готовы, торг возможен. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:— профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка,— опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок,— экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Мы предоставляем полный спектр услуг в сфере недвижимости: покупка, продажа, аренда и обмен. Гарантируем нашим клиентам быстроту, безопасность и максимальную выгоду при совершении сделок. Доверьте нам вашу недвижимость — и мы сделаем процесс простым и результативным!
