Продам двухкомнатную новостройку 67.0 м² этаж 1/5 город Калуга Ленинский район улица Заречная 18в

Пожаловаться Редактировать

Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2016, общей площадью 67.6 кв.м., на 1 этаже. Дом расположен на тихой улице Заречная с низкой степенью транспортной загруженности. Находится в "зеленой" престижной коттеджной зоне Заречная-Богородицкая. Дом расположен на правом берегу Оки, первый поворот направо после съезда с моста. Расстояние от центра города (Центральный рынок на ул. Кирова) до дома 3 минуты на автомобиле и 10 минут на общественном транспорте. Расстояние от дома до троллейбусной остановки 3 минут пешком. Расстояние до ближайшей школы 10 минут пешком . Расстояние до ближайшего детского сада 10 минут пешком. Магазины в шаговой доступности. Транспортные "пробки", характерные для Правобережья в "час пик", начинаются значительно выше по Тульскому шоссе. Благоприятная "роза ветров", отсутствие загазованности, отсутствие поблизости промышленных производств. Закрытая дворовая территория Двор огорожен по всему периметру забором. Въезд на территорию ограничен шлагбаумами. Возможна установка систем видео наблюдения. Особенности проживания Расположение дома сочетает в себе преимущества проживания в экологической загородной коттеджной зоне с близостью к центру города и инфраструктурам города. Панорамный вид из окон на Калугу и Правобережье. Закрытая территория дома. Отсутствие "чужих" машин на территории и возможность запарковать свою машину на освещаемой парковке. Малое количество квартир и жильцов. Гарантированное отсутствие маргинальных соседей. Видео-домофон, как гарантия отсутствия "чужих" в подъездах. Безопасность пешеходов обеспечивается высоким бордюром отделяющим пешеходную зону от зоны парковки. Вся прилегающая к дому территория освещается в темное время суток. Возможна установка систем видео-наблюдения за территорией. Экономия на коммунальных услугах Используются светодиодные прожекторы для освещения территории. Освещение подъездов светодиодными светильниками , включающимися по движению, с функцией влкючения только в ночное время. Индивидуальное отопление квартир. Двухкамерные стеклопакеты с энергосбережением Зеленая зона дома По периметру дома "зеленая" полоса из газонной травы. Декоративные туи. Большая зеленая зона с двух сторон от детской площадки. В вечернее время вся территория по периметру дома освещается светодиодными прожекторами. Детская площадка Площадка оснащена игровыми и спортивными сооружениями. Покрытие площадки из прорезиненных ковров, предназначенных для снижения травматизма во время игр и занятия спортом. Площадка отделена декоративным забором от остальной территории. Пешеходная зона Пешеходная зона выложена тротуарной плиткой. В целях безопасности пешеходов, пешеходная зона отделена от парковочной зоны высоким бордюром.