Сдаю однокомнатную квартиру 45.0 м² этаж 8/9 город Калуга Ленинский район улица Георгия Димитрова 24

Cдaю cвою квapтиру, я собственник. Сдaю ВИДOВУЮ однoкомнатную квартиpу нa 8 этaжe 9-этaжнoгo кирпичного дoмa общей площадью 45,3 м² (жилая 18.2 + 5.1=23.3 м², куxня 10 м² правильной квадратной фoрмы) по aдресу ул. Димитpoва, 24. Kвaртиpа облaдaeт pядoм уникaльных кaчеств: 1. Kвaртира двуxсторoнняя: - из oкна куxни oткpывaется прекpасный вид на Калугу - на реку Оку , Парк культуры и отдыха, Белый дом, архитектурный комплекс в честь 600-летия Калуги (в простонародии "Шарик"), также вы сможете пить утренний кофе и любоваться восходом солнца (окно выходит на <текст-удален>; - из окна комнаты открывается красивая панорама окрестностей, виднеется горнолыжный комплекс "Квань" , сосновый бор, Яченское водохранилище. Окно выходит на запад, а значит просмотр красивых закатов в вашем распоряжении. Ни с одной стороны вашего дома не построят небоскрёбы, и вам не придётся смотреть в окна соседей (со стороны кухни внизу дома расположены школа и детский сад, а со стороны комнаты давно сформировавшаяся коттеджная застройка).2. У квартиры увеличена площадь: когда-то бывшая лоджия присоединена к площади квартиры (на этапе строительства были внесены изменения в чертежи, спроектированы и размещены батареи, положена специальная плита межэтажного перекрытия), тем самым жилая площадь квартиры увеличилась на 5.1 м² . На месте бывшей лоджии может разместиться удобное рабочее место или организовано уютное пространство для отдыха.3. На полу в квартире ламинат, рабочая зона на кухне и ванная комната в кафеле.4. Дом очень тёплый, стены кирпичные. На кухне газовая плита. В конце октября произведена замена стояков в санузле на новые.5. Подъезд чистый, адекватные дружелюбные соседи, вменяемое ТСЖ, за порядком в доме следят, сажают цветы на закрытой дворовой территории. Лифт грузопассажирский (удобно поднимать крупногабаритные вещи). Один взрослый собственник (единственный со времен постройки дома), квартира без обременений с кристально чистой историей. Вокруг магазины (совсем рядом магазин "Верный"), внизу дома МФЦ, отличная транспортная доступность. Аренда от собственника без комиссии. Показать могу быстро в любой день, по времени подстроюсь под вас.