Продам дом 105.0 м² на участке 4.0 сот этажей 2 город Калуга деревня Пучково улица Центральная Ленинский район

Пожаловаться Редактировать

Продаём дом со всеми коммуникациями в Пучково (Калуга). Если не дозвонились через <текст-удален>, как это очень часто бывает в последнее время, звоните на мой личный: 8⃣9⃣2⃣0⃣8⃣9⃣3⃣6⃣7⃣7⃣7⃣ До города 5 минут на автомобиле или автобусе. В населённом пункте есть торговый центр, где расположена ОГРОМНАЯ "Пятёрочка", Вайлдберриз, АПТЕКА. На расстоянии 200 метров МГТУ имени Баумана. Ходит школьный автобус. Калужская прописка. Почему Пучково является ЛУЧШИМ МЕСТОМ В КАЛУГЕ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА: 🤎 Черта города, Калужская прописка ❗ ❤ Экологически чистая местность с выходом в лес и шаговой доступностью к РЕКЕ 🌲💦 🧡 Максимум 5 минут до города 🚗 💛 Все коммуникации для комфортной жизни ❗ 💜 Сухие, ровные участки, НИКАКОГО БОЛОТА ❗ 💚 Остановки общественного транспорта 🚎 и школьный автобус 🚌 💙 МГТУ имени Баумана - через дорогу 🏫 🤍 И наконец - это населённый пункт с ОГРОМНОЙ ПЯТËРОЧКОЙ 😄😄😄 Теперь перейдём непосредственно к дому. Проект - 105 кв.м. Дом расположен на участке площадью 4 сотки. Все коммуникации: центральный водопровод, электричество, газ, септик. Круглогодичный подъезд к дому. Из чего и как построен дом: - Фундамент железобетонный, монолитный, комбинированный "перевёрнутая чаша" - сваи+лента+плита. Бетон марки 350 - не боится влаги (при этом сделана полная гидроизоляция). Арматура в фундаменте - только 12 мм. Углубление ленты - 1,2 метра, углубление свай - 1,8 метра. - Внешние стены из газоблока 400 мм марки D500 (Повышенная звукоизоляция, морозостойкость, высокая прочность). Каждые 2 ряда блоков армируются. Внутренние стены из газоблока 100 мм. - Отделка фасада - кирпич двух цветов. - Крыша - металлочерепица 0,5 мм. Установлены аэроклапаны для вентиляции кровли. Стропила пропитаны огнебиозащитой (не плесневеют, не горят). Утепление - 250 мм, что также является хорошей звукоизоляцией от осадков. - Железобетонная монолитная лестница (многие строители не ставят лестницу вообще или используют временные решения из дерева). - ПАНОРАМНЫЕ Окна Rеhаu, профиль 70 мм (год полной гарантии). - Установлена металлическая входная дверь. Планировка дома: - на первом этаже кухня-гостинная (23,16 кв.м.), тамбур, гардеробная холл, спальня (кабинет) и санузел; - на втором этаже три спальни, гардеробная, холл и санузел; Дом подходит под ЛЬГОТНУЮ ипотеку и все виды жилищных сертификатов, в том числе под материнский капитал. Кадастровый номер участка - 40:25:000206:2909 Р.<ссылка-удалена> смотрите видеообзор.